摘要：领秀城麓系洋房底商现铺契合客群需求，针对豪宅业主消费习惯，打造全能聚商金铺，一拖二、纯一层、纯二层多种铺型，根据商业经营情况的不同进行自由设计、分割出租、自营出租兼得。在高端社区铺这条赛道上，麓系洋房底商现铺同样有着极高的水准，打造者把自身的区位和客群价值尽量放大，并以差异化的产品打造，创造出一种高潜“利”的硬资产。...

根据研究机构预测，中国社区消费迈入万亿级市场。未来10年，我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的1/3（数据来源：金融界网站）。

趋势即商机，数据背后透露的不只是仪式感，更映射出消费趋势和市场机遇，以“最后一公里”为服务距离的社区商铺，正强势崛起！

同为社区商铺，为什么选择高端住区？

研究发现，那些有着多次商铺购买经验的人，基本都偏爱高端社区。因为高端社区的业主多为站在城市金字塔尖的高净值家庭，事业有成，消费能力强，消费意愿强。在这样的商铺开店，自然能实现更高的收益。

有这样一组来自移动数据研究中心的数据：在高端商圈中，一个顾客的平均交易金额远超普通商圈3.9倍，也就是说，高端消费人群的购买力是普通消费人群的3.9倍。显而易见，商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。所以，同为社区商铺，高端住区的商铺溢价能力自然更胜一筹！

麓系磁聚塔尖客群底商现铺潜利无限

高端社区铺之所以能吊打大多数商铺产品，这背后肯定有一套牢不可破的逻辑。高端社区铺有着豪宅项目+塔尖阶层的双重加持，这是这类产品立足的根本。环顾济南，这一选铺规律依然成立。

在一城所向的醇熟南城，18载深耕的领秀城已然成长为济南的一张繁华名片，约71万方领秀商业的汇聚，融合一城丰盛配套；超10万常驻业主的加持，是其稳固、持久的消费力。此次，时隔5年，领秀城于麓系洋房推出臻稀底商现铺，再一次全维升级领秀城商业业态，覆盖麓系洋房、公园世家等约9000户高端改善家庭，他们无不是泉城各行各业的精英人士，于此形成塔尖圈层的长期聚集地，他们所产生的消费，便会率先被高端社区铺锁定，这是其他社区商铺无法比拟的优势。

占据抢手的地段，拥有高端的购买客群，麓系洋房稀贵现铺的消费能力自然也是较高的，租金和客流也相对稳定，当然也无需花费过多的养铺时间。

毕竟，高端社区的高端商铺，其未来“钱力”也会强于其他同类产品，后期物业的潜“利”空间自然也能想象。

麓系高端业态规划商铺中的“奢侈品”

毫无疑问，高端社区铺，是一种资产配置的高级模式，就像是商铺中的顶奢产品，把城市高阶资源集于一身，与塔尖人群深度绑定，以独特的发展模式，逐步勾勒出更高的商业钱景。

领秀城麓系洋房底商现铺契合客群需求，针对豪宅业主消费习惯，打造全能聚商金铺，一拖二、纯一层 、纯二层多种铺型，根据商业经营情况的不同进行自由设计、分割出租、自营出租兼得。其经营业态也会更偏向服务类、体验型，可规划银行、瑜伽生活馆、高端餐饮店、手冲咖啡馆、花道美学馆、高定SPA生活馆等高端业态，除此之外还可规划24h便利店、精选水果店、便民药店等民生业态。与住户形成更高的黏性，逐步积累下长期、稳定的消费群体，这些商铺承租能力强，租期更长，钱景更为客观。

在高端社区铺这条赛道上，麓系洋房底商现铺同样有着极高的水准，打造者把自身的区位和客群价值尽量放大，并以差异化的产品打造，创造出一种高潜“利”的硬资产。现领秀城麓系洋房建面约90㎡-197㎡准现铺，火爆认筹中，抢购从速！